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無料シミュレーター付き

畳張替の費用相場と
業者選び完全ガイド

畳の表替え・裏返し・新調にかかる費用、張替タイミング、業者選びのポイントをまとめました。畳枚数・グレード・地域を入力するだけで概算費用がすぐに分かる無料シミュレーター付きです。

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※イメージ画像

畳張替費用シミュレーター

畳の枚数・工事種別・グレード・地域から概算費用を算出します。実際の費用は畳の状態や追加オプションで変動するため、必ず正式見積もりをご確認ください。

Basics

畳張替の3種類を知ろう

畳の張替には表替え・裏返し・新調の3種類があり、状態や予算によって選び方が変わります。費用差は最大で10倍以上になることもあるため、まずはそれぞれの違いを理解しておきましょう。

表替え（おもてがえ）

畳床（中身）はそのまま、い草の表面と縁（へり）を新しいものに交換。色も香りも蘇り、見た目はほぼ新品に近い仕上がりになります。

費用相場: 1帖あたり 3,000〜14,000円
推奨頻度: 4〜5年に1回
向いている家庭: 畳床がまだしっかりしている家庭。費用と仕上がりのバランスが最も良い選択肢

裏返し（うらがえし）

い草の表面をひっくり返し、未使用だった裏面を表に出す工事。畳床も縁も再利用するため最も安価。新品畳から1回だけ行えます。

費用相場: 1帖あたり 1,800〜8,400円（表替えの約60%）
推奨頻度: 新調から3〜5年後の1回限り
向いている家庭: 畳を入れて数年経ち、まだ表替えするほどではない家庭

新調（しんちょう）

畳床から畳表、縁まですべて新しい畳に丸ごと交換。一番費用はかかりますが、踏み心地・断熱・防音まで全面的にリフレッシュされます。

費用相場: 1帖あたり 10,500〜49,000円
推奨頻度: 15〜20年に1回
向いている家庭: 畳床がへこむ・湿気でカビが出る・15年以上同じ畳を使っている家庭

※ 費用は2026年時点の一般的な相場に基づく概算です。実際の料金は畳の状態・グレード・業者により異なります。

Timing

張替どきを見極める4つのサイン

畳は使う頻度や日当たり、湿度によって劣化のスピードが変わります。次のサインが見られたら張替を検討するタイミングです。

表面の色あせ・黄ばみ

い草は日光で徐々に黄褐色に変化します。緑色がほぼ抜けて茶色がかってきたら、見た目のリフレッシュ時期です。

踏むとへこみが残る

畳床の劣化サイン。表替えではなく新調を検討すべき症状で、放置すると床鳴りや沈み込みの原因になります。

い草のささくれ・毛羽立ち

足裏に引っかかる、靴下に繊維が付くようになったら表面の摩耗が進行しています。表替えのタイミングです。

カビ臭・湿気っぽいにおい

梅雨明けににおいが取れない場合、畳床に湿気が溜まっている可能性が高く、新調の検討が必要です。

推奨頻度の目安

裏返し：畳を入れてから3〜5年後に1回だけ。新品畳でしか実施できません。
表替え：裏返しから3〜5年、または入居から5〜10年が目安。
新調：15〜20年に1回。畳床自体がへこむ・カビ臭が取れない場合は前倒しで検討。

Grade

い草の種類とグレード

畳の費用はい草のグレードで大きく変わります。価格差は約4〜5倍にもなりますが、耐用年数・色合い・香り・触り心地でそれぞれに違いがあります。家庭の使い方に合わせて選びましょう。

中国産い草（最安）

1帖 2,800〜4,000円（表替え）

コスト重視の定番グレード。賃貸退去時の原状回復や使用頻度の低い和室に向く。耐用年数はやや短め(3〜4年)で、変色も早い傾向。

国産い草（中級）

1帖 5,500〜7,500円（表替え）

熊本県八代産が中心。い草の密度が高く、色合いも自然で美しい。家庭用としてバランスが最も良いグレードで、4〜5年は質感を保てる。

国産い草プレミアム

1帖 10,000〜15,000円（表替え）

熊本産の中でも長くて太いい草のみを選別したワンランク上の畳。客間や和室を主役にしたい家庭向き。耐用年数は5〜7年と長い。

和紙畳・樹脂畳

1帖 12,000〜16,000円（表替え）

和紙や樹脂で作られた高耐久畳。日焼け・色あせ・カビに強く、ペットや子供がいる家庭に人気。耐用年数10年以上の製品もある。

※ 表替えの場合の1帖あたり単価です。新調の場合はおよそ2〜4倍、裏返しは6割程度になります。

How to Choose

業者選び 7つのチェックポイント

畳張替の見積もりは業者によって倍近く差が出ることもあります。料金だけで選ばず、補償・スピード・透明性を含めて総合的に判断しましょう。

見積もりが無料・出張無料か

優良業者は基本的に訪問見積もりを無料で行います。「見積もりだけで料金がかかる」業者は避けるべきです。

工事後の補償期間が明示されているか

畳のほつれ・歪み・縁の浮きなどに対する無料補償が1年以上ある業者が安心です。短期(3か月など)は要注意。

対応スピードと納期の明確さ

表替え・裏返しは最短即日〜2日、新調は5〜10日が目安。「いつ仕上がるか」を見積もり時に確約してくれる業者を選びましょう。

対応エリアと実績

関東4都県・関西7府県を網羅する全国チェーンと、地元密着型の業者では強みが異なります。施工実績件数を公表している業者が信頼できます。

畳のグレードを選択できるか

中国産から国産プレミアム、和紙畳までグレードを選べる業者なら、予算と好みに合わせた最適提案が受けられます。

追加費用の透明性

家具移動費・引取保管費・廃材処分費などが料金に含まれるか、別途見積もりかを事前に必ず確認しましょう。

口コミ・レビューの内容

Google マップや業者比較サイトのレビューで、丁寧さ・スピード・後日対応の評価をチェック。星の数より具体的なコメントを重視。

上記7項目を満たす業者の代表例が、関東4都県・関西7府県を対象に展開する三条たたみです。見積もり無料・1年補償・最短即日対応の標準条件を満たしており、業者選びの最初の比較対象として使いやすい1社です。

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Flow

問い合わせから納品までの流れ

STEP 1

問い合わせ・電話相談

電話またはWebフォームで連絡。畳枚数・希望工事種別・希望日を伝え、概算費用と訪問日程を調整します。

STEP 2

訪問見積もり（無料）

実際の畳の状態を職人がチェックし、最適な工事種別・グレード・正式な見積額を提示。納得できなければ断っても費用は発生しません。

STEP 3

畳の引取・工場で施工

当日または指定日に畳を引取り、自社工場で表替えや新調を実施。家具移動と部屋の養生も業者が対応するのが一般的です。

STEP 4

畳の納品・敷込み

完成した畳を再度搬入し、敷込みと最終チェック。表替え・裏返しなら最短その日のうちに引取〜納品まで完了する業者もあります。

表替え・裏返しは引取〜納品まで最短即日、新調は5〜10日が一般的な目安です。

Tips

費用を賢く抑える3つのコツ

畳張替は工夫次第で20〜40%のコスト削減が可能です。次の3点を意識して見積もりを取りましょう。

複数業者で相見積もりを取る

同じ条件でも業者により2〜3割の価格差が出るのが畳業界の特徴です。最低3社から見積もりを取り、料金だけでなく補償・対応スピードもあわせて比較しましょう。

繁忙期を避ける

3〜4月の新生活シーズン、9〜11月の年末準備シーズンは予約が混みあい、値引き交渉も難しくなります。可能なら5〜7月や1〜2月を狙うとスケジュール調整も柔軟です。

グレードを使い分ける

毎日使う居間は耐久性重視で国産い草、来客用の客間は見た目重視でプレミアム、子供部屋は和紙畳と用途別に分けることで、全体コストを下げつつ満足度を高められます。

賃貸物件で畳張替を検討する方へ

賃貸の畳張替で最も多いトラブルは、退去時の原状回復費用をめぐる認識のズレです。国土交通省のガイドラインでは、通常の使用による経年劣化は大家負担とされており、入居者が負担すべきは「故意・過失による損耗」のみと明記されています。

ただし「特約」で借主負担が定められている契約も多いため、まずは賃貸借契約書を確認してください。退去時の高額請求を避けるためには、入居時点で畳の状態を写真と動画で記録しておくことが効果的です。

自分で張替業者を手配する場合は、必ず事前に大家・管理会社の許可を取りましょう。無断で工事した場合、敷金から原状回復費用を二重請求されるケースがあります。

FAQ

よくある質問

6帖の和室の表替えはいくらかかりますか？

一般的な国産い草で1帖6,000円前後が相場のため、6帖で36,000円〜45,000円が目安です。中国産い草なら20,000円前後、プレミアムや和紙畳なら70,000円〜90,000円程度になります。畳の状態や業者により変動するため、必ず正式見積もりをお取りください。

表替えと裏返しはどちらを選ぶべきですか？

畳を新調してから3〜5年以内で表面の摩耗が軽い場合は裏返しが経済的です。それ以降や、すでに一度裏返している場合は表替えに進みます。判断が難しい場合は訪問見積もりで職人に診てもらうのが確実です。

工事中は部屋を使えないのですか？

表替え・裏返しは引取から納品まで最短即日〜2日のため、その間だけ和室が使えません。新調の場合は5〜10日かかるのが一般的です。事前に家具の一時保管場所を確保しておきましょう。

畳の引取と保管は別料金ですか？

業者によって異なります。全国チェーンでは引取・運搬・廃材処分まで料金に含まれるケースが多く、地域業者では別途数千円必要な場合もあります。見積もり時に「すべて込みの総額」を確認しましょう。

賃貸の畳張替は誰が負担しますか？

通常の使用による経年劣化分は大家負担、過失による破損や汚損は借主負担というのが原則です。退去時のトラブルを避けるため、入居時点の畳の状態を写真で記録しておくことをおすすめします。

支払い方法は何がありますか？

現金・銀行振込・クレジットカードに対応する業者が増えています。全国チェーンの多くはカード払い可。地域業者は現金のみのケースもあるため、見積もり時に確認してください。

万一仕上がりに満足できなかったら？

優良業者は1年程度の無料補償期間を設けており、ほつれ・縁浮き・施工不良があれば無料で対応してくれます。契約前に補償の範囲・期間を必ず書面で確認しましょう。

畳の新調と買い替えは違いますか？

同じ意味で使われます。「新調」は畳業者用語で、畳床から畳表、縁まで全て新しい畳に交換することを指します。15〜20年に1度の大きなリフレッシュタイミングです。

ペットがいる家でも畳張替できますか？

可能ですが、ペットの爪や粗相が心配な場合は和紙畳や樹脂畳といった高耐久グレードがおすすめです。い草より傷つきにくく、汚れも拭き取れるため長く清潔に使えます。

まずは費用の目安を
確認しましょう

畳張替の費用は枚数・工事種別・い草グレード・地域で変わります。無料シミュレーターで概算を確認したら、複数業者から見積もりを取って比較するのがおすすめです。

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